2020年,为什么选择临街商铺!
2020-12-16 11:39:09 分类: 今日聚焦 来源: 永州楼市网 370 阅读

据不完全统计,目前我国社区临街商业已进入黄金发展期,在场地租金攀升、企业利润下降的大环境下,便利店、精品超市、临街型购物中心等社区商业将成为零售企业转型升级的重要方向。从长期的发展来看,“丰富而美”的l临街化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。



俗话说“盛世古董,乱世黄金”,投资社区临街商铺到底胜算几成?看过这六大优势,你再决定!


政策调控优势,投资自由便捷


与住宅市场相比,社区底商没有太多的政策限制,投资较自由。与写字楼、商业中心相比,社区底商不需要太多的投资总额,可售可租可自用,自由便捷。



价值导向优势,商铺不断增值


近年来由于物价上涨,通货膨胀,货币贬值,通过购买商铺等固定资产的方式,才有可能实现货币的保值。投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,而且日常生活、工作不受影响,随着租金的不断上涨,商铺也在不断增值。



近距便利优势,把握社区财富圈


在日常生活中,未必每天都会逛大型商场,但是家门口的便利店、水果店也许是每天都会光顾的地方。“生活最后一公里的距离”成为大家主要的日常购物范围,抢占近在家门口的社区临街商铺,才有可能掌握财富先机。



保底客群优势,客源广泛稳定


纵使所有东西都可以包邮,但日常的柴米油盐、加班后的泡面、需要修剪的头发、干洗的衣服,大部分都在家门口的店铺完成。社区临街商铺拥有与顾客无缝对接的近距离优势,稳定的客源和近距的高频次消费,保障了社区临街商铺的长期、稳定经营。



投资收益优势,商铺灵活自如


成熟商圈和大型的购物中心的商铺,往往租金偏高,客流量不稳定,抗风险低。临街商铺作为刚性需求,面积段从几十平米到百十平米不等,可选择性多,投资成本相对较低,经营业态更加灵活,投资收益稳定。



抗压能力优势,发展稳定持续


电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的,但社区沿街商铺的及时性和便利性是电商无法企及的,社区商铺为业主提供日常生活必需的服务,受到电商的冲击较轻。不可取代性让社区商铺生存能力顽强,营业收入稳定,更能稳步发展


俗话说,买个好商铺,得个“小金库”投资商铺,一直是热门话题。可如何找到适合投资、性价比高的好商铺却是一门大学问。面对当今时代日渐多样的消费需求,社区商铺逐渐成为投资客的新宠儿。


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激活资本势能,聚吸财富磁场



成熟校园圈 日均庞大人流客群

对于商铺投资而言,人气就是财气

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