为什么一定要在12月31前买房?揭露楼市不为人知的一面!
2020-12-15 14:54:19 分类: 今日聚焦 来源: 永州楼市网 936 阅读

买房对于一个家庭来说是一件大事  

同样对于投资者来说,也是个值得探究的话题  

现在已经是12月份了,一个问题困扰着许多人

到底是年底买房好?还是年初买房好呢?


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答案是:

一定要在12月31号之前买房


年底前一个月是全年最便宜的一个时间点

因为开发商着急完成任务,回笼资金  

过了12月31号,开发商就到下一个年度了  

就需要定制2021年的年度销售计划和目标了,

也就没有所谓的业绩冲刺和完成任务了,

优惠必然没有年底大。


节前客选房,节后房挑客


大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌,而买房不是买衣服,对每个人来说,买房都是一件很重要的大事情。大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈!  


所以近几年房价走势都是春节后涨幅5%一10%个点,今年因为大批量城市相继限购放松,所以春节后市场井喷将更为激烈!  



好房都在年底兜售年初,很多开发商都会先把不好卖的房子拿出来先行售卖,捂盘惜售。  不同于年末,开发商一般都有很多款项需要支出。我们都知道,财务结算一般都会赶在年末进行,所以此时是开发商资金链最紧张的时候,为了冲业绩,肯定会拿出最吸引人的房子进行售卖,保证业绩!  


优惠力度全年最大


不管做什么生意,讲究的就是业绩。开发商也不例外,很多企业都会做年前最后的业绩冲刺,不管做什么生意,讲究的就是业绩。


开发商也不例外,特是上市公司,讲究“财报”!


一般来说,到年底开发商为了冲刺年度业绩,为了在年底能够回笼更多的资金,会推出来一些力度较大的优惠折扣,利用一些年底促销活动来加快销售进程。对于我们工薪阶层来说,买房时能够获得实实在在的优惠,才是最重要的,所以这个时候购房就很容易享受到优惠!


总结


年底买房是一年中优惠最多的时候,特别是元旦前タ,开发为了完成任务,沖业绩。好房源,高优惠都是一年中最多的。而按照惯例,每年春节后,房价都会”小幅度上涨”,千万可别小看了这个小幅度,”房价的小幅度”对于大部分人来说都不是一笔小数目



对于购房者来说,获得实实在在的优惠是最重要的,千万不要因为一些事,而耽搁了购房的最好时机!毕竟,不管多重要的事情,在比起多花了几十万买房,都不值一提了!

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