2021年,个人所得税是否应该与房价挂钩?
2020-12-08 17:19:47 分类: 今日聚焦 来源: 永州楼市网 952 阅读

12月4日,国家税务总局发布《关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告》。



个人所得税预扣预缴


公告明确,自2021年1月1日起,对上一完整纳税年度内每月均在同一单位预扣预缴工资、薪金所得个人所得税且全年工资、薪金收入不超过6万元的居民个人,扣缴义务人在预扣预缴本年度工资、薪金所得个人所得税时,累计减除费用自1月份起直接按照全年6万元计算扣除。



即,在纳税人累计收入不超过6万元的月份,暂不预扣预缴个人所得税;在其累计收入超过6万元的当月及年内后续月份,再预扣预缴个人所得税。


对按照累计预扣法预扣预缴劳务报酬所得个人所得税的居民个人,扣缴义务人比照上述规定执行。


#如何理解个税预扣预缴新办法?


前置条件

2020年1月-12月小周在A单位取得工资薪金50000元,2021年,A单位每月给其发放工资8000元、个人缴付“三险一金”2000元



以A单位员工小张为例


前置条件

2020年1-12月

小张在A单位取得工资薪金50000

2021年,A单位1月给其发放工资10000元工资

2月12月每月发放4000元工资


在不考虑“三险一金”等各项扣除情况下,

按原预扣预缴方法

小张1月需预缴个税(10000-5000)x3%=150元

其他月份无需预缴

因其年收入不足6月万元,故通过汇算清缴可退税150元


采用新预扣预缴方法后

小张1月份起即可直接扣除全年累计减除费用6万元而无需预缴税款

年度终了也不用办理汇算清缴



六大扣除项目填报前要准备哪些信息?


01.

住房贷款利息(扣除标准:每月1000元)


产权证明:如产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同

贷款合同:按照贷款合同内容据实填写



02.

住房租金(扣除标准:按不同城市每月1500元、1100元或800元)


获取合同编号

租赁房屋坐落地址

租赁方信息

工作城市信息:主要工作城市(市一级)



03.

赡养老人(扣除标准:独生子女每月2000元;非独生子女每月分摊2000元,每人每月不超过1000元)


被赡养人信息:包含身份证件信息、出生日期被赡养人需年满60(含)周岁


共同赡养人信息(选填):包含身份证件信息、出生日期,如果是独生子女不需填写共同赡养人



04.

大病医疗(扣除标准:扣除医保报销后个人负担累计超15000元的部分,在80000元限额内据实扣除)


患者信息:本人及配偶、未成年子女发生的大病医药费用支出可限额内据实扣除,需提供患者证件信息


医疗信息:包含个人负担金额、医药费用总金额,按照相关就医凭证据实填写



05.

子女教育(扣除标准:每个子女每月1000元)


子女教育信息:包含受教育阶段、受教育时间段等

子女、配偶身份证件号码:如没有配偶,可不填写配偶身份信息



06.

继续教育(扣除标准:每月400元或每年3600元)


继续教育信息:学历(学位)继续教育信息:预缴阶段、入学时间、毕业时间

职业资格继续教育信息:教育类型、证书取得时间、证书名称、证书编号、发证机关


谁能享受这个政策?

 ——需要满足3个条件


对于上一完整纳税年度各月均在同一单位扣缴申报了工资薪金所得个人所得税且全年工资薪金收入不超过6万元的居民个人,具体来说需同时满足三个条件:


(1)上一纳税年度1-12月均在同一单位任职且预扣预缴申报了工资薪金所得个人所得税;


(2)上一纳税年度1-12月的累计工资薪金收入(包括全年一次性奖金等各类工资薪金所得,且不扣减任何费用及免税收入)不超过6万元

(3)本纳税年度自1月起,仍在该单位任职受雇并取得工资薪金所得。


预计年收入,

将超过6万元怎么办?


如果涨工资了,预计年收入将超过6万元,怎么办呢?


举个例子,小周为A单位员工,2020年1-12月在A单位取得工资薪金50000元,单位为其办理了2020年1-12月的工资薪金所得个人所得税全员全额明细申报。



2021年,A单位每月给其发放工资8000元、个人按国家标准缴付“三险一金”2000元。在不考虑其他扣除情况下,按照原预扣预缴方法,小周每月需预缴个税30元。采用新预扣预缴方法后,1-7月份,小周因其累计收入(8000×7个月=56000元)不足6万元而无需缴税;从8月份起,小张累计收入超过6万元,每月需要预扣预缴的税款计算如下:


8月预扣预缴税款=(8000×8-2000×8-60000)×3%-0=0元


9月预扣预缴税款=(8000×9-2000×9-60000)×3%-0=0元


10月预扣预缴税款=(8000×10-2000×10-60000)×3%-0=0元


11月预扣预缴税款=(8000×11-2000×11-60000)×3%-0=180元


12月预扣预缴税款=(8000×12-2000×12-60000)×3%-180=180元


需要说明的是,对符合条件的纳税人,如扣缴义务人预计本年度发放给其的收入将超过6万元,纳税人需要纳税记录或者本人有多处所得合并后全年收入预计超过6万元等原因,扣缴义务人与纳税人可在当年1月份税款扣缴申报前经双方确认后,按照原预扣预缴方法计算并预缴个人所得税。


假设A单位预计2021年为小周全年发放工资96000元,可在2021年1月工资发放前和小周确认后,按照原预扣预缴方法每月扣缴申报30元税款。


实施时间:自2021年1月1日起施行

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