永州哪些楼盘卖得火?9月数据泄“机密”
2020-10-24 22:02:27 分类: 今日聚焦 来源: 永州楼市 4145 阅读

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  都说一年楼市看“金九”。今日,国家统计局公布数据显示:2020年9月中国楼市销售面积为1.85亿平方米,同比大涨7.25%;销售额达1.87万亿,同比大涨16%。受疫情影响,今年楼市压抑太久,买方和卖方都需要一个“出口”。另一个方面,进入10月,一步跨入了第四季度,面对年底年关,“业绩”压头,此时不冲恐怕年内再无翻身之机!

   面对全国一片大好的形势,永州的成交数据却并不“亮眼”。据永州网签数据,2020年9月,永州四区县成交1750套,仅比2月和8月稍强。中心城区则是一“热”一“冷”:冷水滩住宅商业共计成交889套,其中住宅812套,商业72套,住宅销售套数环比上涨78.38%,面积环比上涨73.72个百分点,总体平均价格为:6267元/ m² ;零陵区住宅商业共计成交519,其中住宅409套,商业110套,住宅销售套数环比下降25.23个百分点,面积环比下降27.21百分点,总体平均价格为:5477元/ m²。零陵区目前尚在购房补贴期内,在12月31日补贴结束之后,零陵楼市现状或将更加令人担忧。

   楼市如夜市欢场,永远也不缺吆喝,但真相只有一个。虽然很多楼盘还在卖力吆喝,甚至还推出了各种购房的诱惑,比如特价房、砸金蛋、送车位、送旅游、送金条等促销活动。透过各种表象看本质。目前,永州市场上哪些楼盘比较“热销”呢?下面这个销售备案统计表格(来源:0746房产网),大家可以参考。

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2020年9月永州网签销售数据

楼市一向就喜欢“扎堆跟风”。一是“追涨”。也就是大家见惯的“买涨不买跌”。其次,是“追热”。越是热销的楼盘,买的人越多。这就导致了哪个楼盘也不会“示弱”,至少在营销上是这样。尽管大家都很高调,但是在数据面前,你看出了哪些玄机呢?


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