成交1750套,新增4298套!永州楼市9月通报
2020-10-18 21:06:52 分类: 今日聚焦 来源: 0746房产网、新浪乐居永州站、永州楼市 3109 阅读

金九银十,历来是楼市旺季。今年9月,永州楼市行情如何呢?据刚刚发布的数据,永州纳入网签系统的冷水滩、零陵、祁阳、东安等四区县商品房成交总套数1750套,商品房成交总面积20.78万平方米,商品房总成交金额12.45亿元。单从套数而言,虽比8月的1451套有所增加,但远不及3-7月,与3月3468套相比,仅占约其半。

23.jpg2020年永州楼市年底压力倍

显然,这个成交量是令人失望的。毕竟,大家都对“金九”期待较高。2020年已经进入第四季度,从整体来说,接下来市场的压力无疑会继续走高。

数据显示,9月永州四区县供应量骤然大增,新增商品房供应达61.25万平方米4298套,与8月相比,新增商品房供应面积上涨117.58个百分点。其中,

冷水滩区2020年9月共9个项目获批12个商品房预售许可证,批准预售面积16.54万平方,新增住宅房源1232套。其中荣盛。滨江御府新增住宅132套;岳麓名城新增住宅118套;中建 公园府新增住宅138套;通鸿·潇湘府新增住宅300套,商业面积1417.58m2;春江.帝景湾新增住宅24套;鑫鹏景城新增住宅176套,商业面积5053.51m2;溯禾荷园悦府新增住宅88套;东江银都新增商业面积20655.17m2;岳麓青城。万达广场新增住宅256套,商业面积839.07m2。

零陵区2020年9月共4个项目获批10个商品房预售许可证,批准预售面积13.73万平方,新增住宅房源1084套。其中,零陵湘永名邸新增住宅415套,商业面积1481.08m2;潇湘嘉园新增住宅142套,商业面积2405.37m2;山水新城新增住宅287套,商业面积452.17m2;苏通国际新城新增住宅240套,商业面积3779.93m2。

东安县2020年9月共4个项目获批27个商品房预售许可证,批准预售面积12.81万平方,新增住宅房源585套。其中,碧桂园新增住宅72套;东安亿联国际商贸城新增商业面积45902.89m2;凤凰谷.企业联盟总部新增住宅48套,商业面积3346.26m2;清华园新增住宅465套,商业面积2312.65m2。

祁阳县2020年9月共6个项目获批14个商品房预售许可证,批准预售面积18.17万平方,新增住宅房源1397套。其中,祁阳碧桂园新增住宅579套,商业面积1964.9m2;海湘九樾府新增住宅143套;云开一品新增住宅132套;城投·滨江新城新增住宅90套;金沙湾住宅小区新增住宅273套;明德学府新增住宅180套。

9月增量达到了4298套,而9月仅成交1750套。市场去化的能力非常有限。累积的库存,加上逐月增加的存量,年底市场竞争的激烈程度可以想见。僧少粥多,看来各楼盘真的要使出浑身解数,八仙飘海各显神通咯!


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