创发城小区业主爆料：该小区垃圾遍地该，污水横流，苍蝇飞舞，生活垃圾有多日无人清理，严重影响到业主生活。

本平台实地进入创发城小区看到，小区的一些生活垃圾随意堆放在垃圾箱旁边，有的垃圾箱蝇虫飞舞，有的垃圾箱散发出阵阵臭味。

有业主告诉本平台，整个小区的楼前环境卫生都很差，居民楼前是垃圾遍地，这样的状况已经有几天了。

创发城物业小区物业公司的保洁人员为什么没有及时清理垃圾呢？到底是什么原因，导致部分物业工作人员停止服务呢？

据了解，该小区业主不满现有的物业管理公司，要求撤换物业公司；但物业公司以各种理由和方式拒绝离场，小区依法成立的业主委员会与物业公司关系一度十分紧张，极小部分业主因此拒交物业管理费。

一位物业公司工作人员告诉本平台，小区目前负责保洁的工作人员已经停止了服务。

物业公司的工人告诉本平台，他们都三个月没发工资了，现在谁还去上班？没人上班谁还去打扫卫生，收拾垃圾？

据本平台了解，创大物业停止部分服务，一方面，是由于公司资金链出现缺口；另外一方面也和小区居民不满意物业服务，以及开发商遗留问题导致的物业费收缴率低有一定关系。

本平台经调查认为：永州市房产局物业管理部门应该强势介入创发城小区的物业管理治理。

不管物业公司是否还继续管理创发城小区，物业管理部门应该安排工作人员定期对该小区的物业服务进行专项督查，确保小区物业服务质量。

如果确实存在业主拒缴物业费的情况，物业公司应该先把现在的卫生问题解决好，将垃圾运走。再通过小区业主委员会跟业主协商，对于还是不缴物业费的业主，可以走法律程序。但不能以霸占小区物业又停止物业服务的方式与小区业主对抗！

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