低密板式洋房准现房发售,即买即住!稀缺“门票”,只留给懂得人!
2021-06-18 11:10:24 分类: 楼盘动态 来源: 12 阅读

好的产品,从来都是自带光芒,引得旁人只能羡慕。


除此之外,好的产品,还总是自带口碑。


就像前几天见朋友圈里有人问,想买个洋房,问朋友圈有什么推荐?

✍要求容积率要低,住的要舒服。

✍配套齐全,交通要便利。

✍还得是现房,即买即住。


就见朋友圈共同好友回复到:如果按照以上条件,在永州找一个都满足的,那不就是雅士林·湘府了。


雅士林·湘府

容积率1.89、堪比墅级尺度

如今,很多开发商为追求利润大都往高层、小高层发展,多层洋房越来越少,容积率低于2.0的多层洋房更是稀有。


而罕见的超低容积率,正是雅士林·湘府吸引购房者的地方,项目打造的10-14层电梯洋房,容积率低至1.89,放眼整个滨江新城,很少有项目的容积率做到如此低。


毕竟如今滨江新城建设如火如荼,其板块价值愈发水涨船高,在如此热土之上很少有开发商能放得下更多的利益。

▲项目鸟瞰图


同时,超40%绿化率,24%超低建筑密度,疏朗开阔的格局构造,楼间距高达58米,让户户充分享受阳光的照拂。


这样高绿化率低密度的纯板身份,在市面上更是十分稀缺,实属难得!

▲实景图


何为容积率1.89?? 就是主人脚下的土地面积超过其他高层的2倍,优势之明显,有目共睹。

1、绿地面积更大,楼间距更宽,房屋的通风和采光效果好。

2、人口密度低,远离嘈杂和喧嚣,业主可生活在一个静谧和安逸的环境里,保证了私密性和安全性。

3、小区内部公共空间宽裕,楼间距宽达58米,居住起来更加舒适。‍

▲实景图


俗话说,“物以稀为贵”,像雅士林·湘府这种超低容积率、高绿化率的多层住宅项目,未来将更加稀缺。


除了容积率外,项目户型也做的十分惊艳,以142㎡四房两厅三卫双阳台户型为例:

南北通透,南北大阳台,多开间朝南,这样无论是采光还是通风效果都十分不错。

套房主卧,阔绰客餐双厅相连,奢适厨房,大空间享休闲生活。

配备独立书房,百变空间,满足家庭不同阶段所需,舒适度十分不错。

▲样板间实景图


目前在售建面约115-142㎡低密板式洋房,覆盖三房、四房,大面积赠送空间,无论是首置还是改善类的换房客都可以实现一步到位的功能需求,这也是大部分购房者对其青睐有加的主要原因。


雅士林·湘府

内外配套齐全,住的更舒适更放心

另外雅士林·湘府所处的地段,滨江新城核心的位置,周围的配套日益成熟:

1、永州市政务服务中心已搬迁至滨江新城,永州市环保局、烟草局、地税局等政务机均将搬迁至此,便民服务幸福兑现。


2、家门口BRT公交横向贯穿城市东西;接驳九嶷大桥;瞬间抵达衡枣高速、二广高速路口,毗邻机场,生活出行的时间大大缩短。


3、同时,文化配套更是繁盛,“一宫四馆两中心”聚集,在项目生活两公里范围内,车程不超过10分钟。

▲保方寺公园整体效果图 图片来源0746房产网


此外,教育资源同样丰富。项目规划自建3000㎡国际双语幼儿园,比邻项目的湖南师范大学附属高阳学校(已开学)!


雅士林·湘府作为湖南师范大学附属高阳学校的指定教育社区,雅士林·湘府业主子女均可报考该校,并优先录取!

▲学校效果图


另外,雅士林·湘府在公共空间上的打造上也毫不手软,可谓下足了成本。


约60000方园林景观、无边际泳池、夜光跑道、五大主题花园、1100 ㎡架空层泛会所等墅级配套一应俱全。

▲实景图


五大主题花园,全龄段主题空间环绕,涵盖儿童童梦天地、伴侣甜蜜港湾、长者颐养空间,让每个年龄都有各自的归属。


从项目的实景来看,已经可以瞧见园林的用心程度。

▲实景图


还有精心打造的密林、花径小道、阳光大草坪、对景墙,动物雕塑等园林景观点缀,设计心思奇巧、别具一格,给业主带来不一样的居住体验。

▲实景图


雅士林·湘府

即买即住、办证速度快

目前永州滨江新城在售的楼盘主要为期房,交房时间大部分都在22年前后,这样准现房就显得更为紧俏。


2020年11月30日、12月31日,2021年5月30日,雅士林·湘府一期一批、二批、三批实现圆满交付。

▲实景图


今年年初, 雅士林·湘府一期一批、二批业主就迎来了可以办理房产证的消息!


雅士林·湘府在一期一批、二批业主交付不到4个月后即可办理产权证,远超行业速度!

▲房产证实拍图


买期房你可能会担心房屋通风、后期采光问题等,买准现房,你可以直接前去项目查看,所见即所得。


如果你担心房屋质量,你也可以带上专业验房人员前去验房,墙面、门窗等细节问题摆在明面上。


并且也丝毫不用担心不动产权证的问题,项目的办证速度杠杠的,给你的安全感足够!

房产证实拍图


总的来说,低密且是准现房的洋房已成为市场稀缺品种,卖一套少一套。


那么重点来了!

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