2021年5月永州市房地产市场情况简报
2021-06-15 11:33:33 分类: 今日聚焦 来源: 28 阅读

本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数1658套,与2021年4月相比,环比下降29.15%;商品房成交总面积19.49万平方米,环比下降29.04%;商品房总成交金额11.59亿元,环比下降29.59%。本月新增商品房供应27.5万平方米。与2021年4月相比,本月的新增商品房供应面积下下降17.23个百分点。


 


一、5月永州中心城区网签备案情况总结


    (1)5月份商品房备案情况


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5月冷水滩区住宅销售套数环比下降27.47%,面积环比下降25.89个百分点,总体平均价格为:6155元/ m² ,环比上涨6.16百分点。

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5月零陵区住宅销售套数环比下降9.17个百分点,面积环比下降11百分点,总体平均价格为:5412元/ m²,环比上涨2.15个百分点。

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5月东安县住宅销售套数环比下降17.5个百分点,面积环比下降17.33个百分点,总体平均价格为:3551元/ m² ,环比上涨2.29百分点。

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5月祁阳县住宅销售套数环比下降49.25个百分点,面积环比下降49.25个百分点,总体平均价格为:6436元/ m2 ,环比下降7.26个百分点。



(2)5月份商品房备案项目情况

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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是冷水滩港联·环球中心100套,其平均价格5979元/平米,与当前所在的市场价基本相符,说明该楼盘网签备案及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,岳麓青城。万达广场、溯荣盛。滨江御府。零陵嘉信悦居、壹方中心、东安碧园春城A区、清华园、祁阳碧桂园*翘楚棠、天宇第一城等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。


 


二、5月永州中心城区预售批准情况总结     


冷水滩区2021年5月共12个项目获批16个商品房预售许可证,批准预售面积21.83万平方,新增住宅房源1671套。与2021年4月相比,本月冷水滩预售房源供应套数上涨85.87%。


零陵区2021年5月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积0.22万平方,新增住宅房源191套。与2021年4月相比,本月零陵预售房源供应套数下降64.37%。


东安县2021年5月共2个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积0.21万平方,新增住宅房源20套。


祁阳县2021年5月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积0.14万平方,新增住宅房源84套。与2021年4月相比,本月祁阳县预售房源供应套数下降89.89%。


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