2021年4月永州市房地产市场情况简报
2021-05-12 10:12:36 分类: 今日聚焦 来源: 20 阅读

 本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数2340套,与2021年3月相比,环比上涨8.48%;商品房成交总面积27.47万平方米,环比上涨5.73%;商品房总成交金额16.46亿元,环比上涨13.24%。本月新增商品房供应33.23万平方米。与2021年3月相比,本月的新增商品房供应面积下上涨39.91个百分点。


 


一、4月永州中心城区网签备案情况总结


    (1)4月份商品房备案情况


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4月冷水滩区住宅销售套数环比上涨6.49%,面积环比上涨0.88个百分点,总体平均价格为:5798元/ m² ,环比下降4.34百分点。

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 4月零陵区住宅销售套数环比下降7.18个百分点,面积环比下降9.38百分点,总体平均价格为:5298元/ m²,环比下降4.58略上涨0.48个百分点。

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  4月东安县住宅销售套数环比下降28.57个百分点,面积环比下降28.15个百分点,总体平均价格为:3471元/ m² ,环比下降3.46百分点。

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4月祁阳县住宅销售套数环比上涨46.26个百分点,面积环比上涨47.73个百分点,总体平均价格为:6940元/ m2 ,环比上涨14.55个百分点。


(2)4月份商品房备案项目情况 

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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是冷水滩嘉信悦城433套,其平均价格5523元/平米,与当前所在的市场价基本相符,说明该楼盘网签备案及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,港联·环球中心居住小区、溯禾荷园悦府。零陵嘉信悦居、壹方中心、东安潇湘第一城、徐福桃花源、祁阳碧桂园*翘楚棠、顺祥郡等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。


 

二、4月永州中心城区预售批准情况总结     


冷水滩区2021年4月共7个项目获批13个商品房预售许可证,批准预售面积15.08万平方,新增住宅房源899套。与2021年3月相比,本月冷水滩预售房源供应套数上涨49.34%。


零陵区2021年4月共3个项目获批6个商品房预售许可证,批准预售面积0.68万平方,新增住宅房源536套。与2021年3月相比,本月零陵预售房源供应套数上涨134.06%。


祁阳县2021年4月共2个项目获批12个商品房预售许可证,批准预售面积11.35万平方,新增住宅房源831套。与2021年3月相比,本月祁阳县预售房源供应套数上涨11.39%。


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